一方婚前按揭购房，婚后共同还贷，离婚时房产如何处理？

分类：离婚了财产该归谁？来源：杭州离婚律师网时间：2018-05-28浏览：2557

案例：2010年王某（男）与李某（女）结婚登记，婚前王某按揭购买住房一套，总价80万，付了首付40万，2015年两人感情不和，对离婚和子女抚养权均无异议，但房产分割产生分歧，诉至法院，审理过程中，经评估机构评估，房产价值为200万，婚姻关系存续期间双方共同还贷20万，最终法院判决二人离婚，房屋归王某所有，同时判决就双方共同还贷部分及相对应的房屋增值部分，王某向李某支付50万元作为补偿。

法条链接：《婚姻法司法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。